ホーム > 大家さんとリートさん > #006 J-REITと税制優遇制度
購入する銘柄は、もう決まったのかな？
オフィス系と住居系で1銘柄ずつ購入することにしたんです。
証券会社の口座開設も、もうネットで申し込みました。
いろいろ教えていただき、ありがとうございました。
私も、大家さんのような生活への一歩を踏み出します。
小さい一歩ですけど。
頑張ってね。
･･･ところで、リートさん。
J-REITの分配金を増やす方法があるの、知ってる？
なんですか？
そんな魔法みたいなこと、できるんですか？
NISAって聞いたことある？
ニーサ？
知らない？投資の収益、つまり、配当金や分配金、売却した際の売却益が非課税になる制度なんだ。
たとえば、リートさんが投資で10万円の収益を手にしたとするよね。
お金はいくら入ってくる？
全額入ってくるんじゃないんですか？
20％*課税されるから、普通は2万円引かれる。
これが非課税になるんだ。
私、2万円も得するんですね！
10万円の収益を出したらの話だからね！
めっちゃいい制度じゃないですか！
大家さんの授業は、きょうで卒業と思っていたんですけど、お時間があるようでしたら、今度はNISAを詳しく教えてもらえませんか？
大歓迎！
私もリートさんに負けないように勉強しておきますよ。
＊復興特別所得税は考慮していません
REITは、発祥の米国だけでなく欧州、豪州、アジアにもあって、どれも相対的に高い利回りが魅力だとか。
海外のREITも投資信託なら手軽に投資できるので、そのうち挑戦してみようかな。
投資対象資産だけでなく、投資国も分散することが大切ですから！